拆！拆！拆！
在大魔都轟轟烈烈的拆遷風(fēng)暴中
一直被大家催“更”的浦東合慶鎮(zhèn)
再度傳出拆遷爆料！
這兩天，有網(wǎng)友跟小編爆料：“此前規(guī)劃的合慶拆遷開動(dòng)了，部分老集鎮(zhèn)片區(qū)拆遷工作已經(jīng)在實(shí)施中了?！?/span>
小編聽聞，也立馬各種打聽確認(rèn)，畢竟合慶目前大部分改造工作是配合張江科學(xué)城發(fā)展來規(guī)劃的，如果拆遷動(dòng)起來，那么將影響合慶很多居民的生活。
根據(jù)小編綜合的各種信息來看，老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”的改造已經(jīng)率先出具結(jié)果，居住在這片區(qū)域內(nèi)的居民表示確實(shí)有拆遷工作在進(jìn)行了，他們也在等下一步的實(shí)施。根據(jù)新聞報(bào)道，這片區(qū)域由陸家嘴集團(tuán)中標(biāo)，改造區(qū)域?yàn)檎w開發(fā)，涉及到商品房、公共服務(wù)配套建設(shè)、市政道路、河道等。此外，合慶鎮(zhèn)“城中村”改造指揮部已經(jīng)啟用，各項(xiàng)工作也在緊鑼密鼓推進(jìn)中。
合慶拆遷信息
此前，有關(guān)合慶鎮(zhèn)拆改工作，網(wǎng)上已經(jīng)流露出較為詳細(xì)的信息：
合慶拆遷相關(guān)資料
拆遷影響首當(dāng)其沖的自然就是房子，對(duì)此，小編也是走訪了范圍內(nèi)的一些中介所，咨詢了房子的相關(guān)事宜，中介表示，目前住宅房房源基本都下架了，不過還有一些商鋪在掛牌出售中，也所剩不多。
本著強(qiáng)烈的好奇心，小編跟中介打探了這批商鋪的情況，據(jù)中介介紹，這批商鋪位于慶榮路上，在拆遷的紅線范圍內(nèi)，是合慶鎮(zhèn)中心地段，商鋪基本是帶租出售的狀態(tài)，面積80到180平米不等，鋪型都是可以自由打造的，價(jià)格也是比較理想。
慶榮路商鋪
中介表示，這批商鋪算是區(qū)域內(nèi)最后一批次房源了，拆遷消息出來以后，一些客戶專門針對(duì)這里進(jìn)行了房源咨詢，也一直陸續(xù)有客戶來看，前不久剛成交兩套，還有兩套客戶也在跟他約時(shí)間確認(rèn)具體的網(wǎng)簽過戶等事宜。
“我的客戶說買這里的鋪?zhàn)泳褪强粗袃牲c(diǎn)，一個(gè)帶租出售，一個(gè)就是要拆遷了。他說賠償肯定比住宅要多，投資嘛，圖的就是收益要立竿見影的快。這幾套商鋪的交易過程都很爽氣，畢竟這種要拆的房子無論怎么樣都是賺的?！敝薪楦嬖V小編。
此外，其他中介也表示，現(xiàn)在能買到將拆的動(dòng)遷房是很碰運(yùn)氣的事情，一夜暴富是可遇不可求的，最早一批房東也大部分都是動(dòng)遷房起步的，現(xiàn)在早就是千萬富翁人生自由了。
小編私下里也翻閱了有關(guān)商鋪拆遷的資料，房屋按用途分為住房跟商鋪，征收拆遷中，商鋪的補(bǔ)償價(jià)格是高于住房的，因?yàn)楸徊疬w商鋪涉及到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括設(shè)備搬遷損失費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償?shù)确矫?，這筆補(bǔ)償費(fèi)用肯定是高于普通住宅費(fèi)用的。
細(xì)看這份拆遷區(qū)域圖，老集鎮(zhèn)片區(qū)可以說是整個(gè)合慶鎮(zhèn)的中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，超市、菜場(chǎng)、餐飲店、酒店、公園、學(xué)校等，合慶居民日常生活所需基本都匯集在這里，是合慶的黃金地段，這里迎來拆遷改造，那真的是黃金萬兩的風(fēng)水寶地。此外，如果有對(duì)慶榮路商鋪感興趣的朋友，可以聯(lián)系15026650890（包女士）、13764788934（馮女士），具體商洽。
接下來，我們也期待合慶鎮(zhèn)動(dòng)遷工作傳來更多好消息~
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