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一、項(xiàng)目提出的背景

1、市場(chǎng)分析

北川河作為城市母親河，其兩岸的環(huán)境治理、功能的更新和提升變得尤為重要。目前現(xiàn)狀河道兩岸受已開發(fā)建設(shè)地塊的限制，存在許多問題，如城市景觀較差、局部建筑破敗、河道沿岸功能單一、缺乏開放空間等。

2、我省的優(yōu)勢(shì)

（1）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：城北區(qū)正處于地區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的大背景下，生態(tài)環(huán)境和城市的發(fā)展有著非常重要的作用。

（2）區(qū)位優(yōu)勢(shì)：北川河城北段在城市的位置屬于市中心，位于西寧市北川老城中心區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。

二、文旅資源情況

文旅資源豐富。

三、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目區(qū)劃內(nèi)河道長(zhǎng)度2.6公里，規(guī)劃面積1.66平方公里。區(qū)域內(nèi)大多屬于居住社區(qū)，范圍內(nèi)有兩所中學(xué)、一所小學(xué)，朝陽(yáng)公園及朝陽(yáng)西路小游園。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總體結(jié)構(gòu)為“一主軸、三節(jié)點(diǎn)、多廊道”，即北川河濱水景觀軸，依托朝陽(yáng)公園，構(gòu)筑地域性特色的商業(yè)中心，主要包括餐飲、休閑商業(yè)、辦公等功能的南側(cè)濱河中心節(jié)點(diǎn)，文化性商業(yè)中心，打造濱水藝術(shù)公園，功能包括商務(wù)辦公，文化、休閑商業(yè)等的北川新天地中部節(jié)點(diǎn)，社區(qū)性商業(yè)中心，功能包括商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公、體育休閑等的北川休閑北側(cè)節(jié)點(diǎn)。

四、建設(shè)條件

項(xiàng)目建設(shè)所需基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利。

五、現(xiàn)階段項(xiàng)目進(jìn)展

正在做項(xiàng)目前期工作。

六、投資概算、合作方式及經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目總投資40億元，可采取合資、獨(dú)資、合作等方式，項(xiàng)目完成后，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

七、優(yōu)惠政策

享受國(guó)家西部大開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策。